| 发布日期：2025-07-02 12:15 点击次数：56 |
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群众好，我是大嘴。
没错，碧桂园把大名鼎鼎的“丛林城市”风物卖了！卖给谁呢，卖给了我方的雇主--杨惠妍家眷。
上周，碧桂园发布了境外债重组的公告，通知与债务本金占比29.9%的债权东说念主达成重组左券，这意味着债务重组迈进了一大步！
但细看债务重组有打算，咱即是说：明明他是抢的，还硬生生塞出个有打算！有打算一共给境外债权东说念主提供个了5个选项。
选项1：碧桂园还钱！但总和度唯有2亿好意思元，每100好意思元债权东说念主最多能拿10好意思元的现款。
10好意思元是设定的上限，可信得过操作起来则收受反向荷兰式拍卖的方式，意象即是总和2亿好意思元的额度，债权东说念主彼此压价，谁价钱低，优先偿还谁的！
拼的即是无能气谁最能受，用星爷电影的一句台词即是：绝！
选项2：可转债A有打算，碧桂园将刊行本金总和最高为20亿好意思元的新零息强制可转债，六年半到期，转股价为2.6港元/股。
呃、天然转股价径直溢价了504.7%，但六年半后到期，小时代学过废话无补，这下碧桂园径直给“废话无补券”了。
选项3：67%的债权置换为强制可转债A有打算，最高刊行界限55亿好意思元，另外33%的债权置换成年利率2.5%的中期器具，最高刊行界限27亿好意思元，本金摊销期1.5年到7.5年。
选项4：35%的债权置换为强制可转债B，9.5年到期，无上限，转股价10港元/股，另外65%的债权置换为始终器具A，年息2%，本金摊销期8.5年到9.5年。
对比碧桂园现时股价，这笔转股径直溢价了22265.6%，见过画饼的，画得这样大的饼亦然头一次将，也不知说念借主们能不成吃下。
选项5：始终器具A，碧桂园将刊行本金总和最高为15亿好意思元、年息1%的始终器具，本金摊销期10.5年到11.5年。
以上五条选项，除了选项1是割肉拿钱（能不成拿到另说），其余四个选项要么不息转债，要么转股，解限期从一年半到十年不等。
合座来看，这一系列操作应该出自某位妙手的安排，毕竟就算是华尔街之狼也干不出这样的事情来，负债还钱这下成了"投资往日"，这让大嘴想起了贾司帐那句良药苦口：
为遐想窒息！
而这还没完，当借主们还在为这些选项绕了七荤八素的时代，碧桂园还公告了两条重磅音信。
1、提议修复新处置层激发推测，以公司平常股的5%授予处置团队，以激发处置层竣事买卖推测。
按照现时市值124亿来算，5%的股权价值6.2亿，咱即是说，碧桂园中枢处置层一直王人那么相识，把公司商酌成这样了还要股权激发？
呃~没错，公司不错倒，苍井空电影百度搜索奖金可不成少！天然亏了328亿，但高管们如实蛮阻难的，毕竟老早想撂挑子，撂不成，只可不息待在这艘破船上。
2、重组完成后，杨惠妍家眷，会借11.5亿好意思元给碧桂园，用来还清碧桂园之前欠下的扫数利息，但有两个条目：
⑴重组收效后6个月，碧桂园要把抓有的马来西亚丛林城市风物60%股权，转让给杨惠妍家眷，作价是鼓动贷款5000万好意思元，折算下来是3.62亿东说念主民币。
这里要要点说说马来西亚丛林城市风物，这个风物然而辅助过春晚的，单个项目的总面积有30万平方公里，起原推测总投资额是2500亿东说念主民币，后宣传口径提高至1000亿好意思元。
在碧桂园的推测中，丛林城市风物原推测用10年时代设备，最终容纳70万东说念主居住，其时最响亮的告白即是---新加坡旁，碧桂园丛林城市。
在很长的一段时代中，丛林城市风物王人是碧桂园前主席杨国强心目中的头号风物，碧桂园想迈入万亿大关，丛林城市风物必不可少。
在丛林城市的股权结构中，碧桂园障碍抓股60%，另外的40%由马来西亚一家公司抓有，也即是说杨惠妍家眷出资5000万好意思元，折合东说念主民币3.62亿拿下了上市公司碧桂园抓有的丛林城市一起权利。
公告的意象是，丛林城市这个风物还需要不息投资不少，而碧桂园脚下没钱了，是以上市公司就拿丛林城市风物股权向我方的控股鼓动偿债。
⑵丛林城市对消5000万好意思元债务后，剩余的11亿好意思元贷款不错聘请债转股，转股价0.6元/股。
前边有打算选项2中，债权东说念主转股，转股价2.6港元/股，当今大鼓动债转股，转股价即是0.6元/股，对比债权东说念主要低廉97%，确凿“同股不同命”啊！
说到这，对比另外一家同处债务重组的房企，魄力立马高低立判！
融创孙宏斌自掏腰包给公司输血，零利息，而杨惠妍家眷告贷给碧桂园，不仅要优胜于债权东说念主，还要拿头号风物丛林城市来抵债，这种债务重组，完整阐扬了什么叫“成本的游戏”——
债权东说念主含泪啃韭菜味有打算，杨家哂纳“跳楼价”金钱，而咱们这些吃瓜公共，只可搬好小板凳，看这场“权门自救真东说念主秀”能否顶风翻盘！
色播毕竟，谁的钱王人不是大风刮来的，但大风刮走的钱人体艺术图片，真能再刮归来？
